separator

ЗА НАС

„УЕЪРХАУЗИНГ ЕНД ЛОГИСТИКС“ ЕООД е дружество специализирано в изграждането на складови и логистични площи и в момента се е фокусирало върху изграждането и развитието на “ЛОГИСТИЧЕН ПАРК СОФИЯ” – логистична база в УПИ XXII-11, за промишлени, административни, складови и търговски дейности, в квартал 75, в землището на с. РАВНО ПОЛЕ, община ЕЛИН ПЕЛИН, Софийска област.

„УЕЪРХАУЗИНГ ЕНД ЛОГИСТИКС“ ЕООД разполага с екип от високо-квалифицирани и опитни експерти, специализирани в областта на строителството и управлението на недвижими имоти. Екипът може да се похвали с повече от 100 000 кв.м. изградени площи в цялата страна и да гарантира на своите клиенти спокойствие и добре свършена работа.

Клиенти на компанията са големи търговски предприятия като: OPTONICA LED, N&N Transport Logistics, Rollplast и други.

МОДЕРЕН КОМПЛЕКС

Логистичен Парк София е модерен комплекс от складови, офисни и търговски площи. Разположен e в землището на с. Равно поле, община Елин Пелин, Софийска Област, на стратегическо място – между автомагистралите Тракия (А1/Е80) и Хемус (А2/E79), в близост до летище София и околовръстния път на столицата.

Логистичната база се простира на над 200,000 кв. м и е съставена от четири складови секции с РЗП от 27 000 кв. м на първи етап (първа складова секция), още 31 000 кв. м на втори етап (втора складова секция), 31 000 кв. м на трети етап (трета складова секция) и 26 000 кв.м на четвърти етап (четвърта складова секция), като общата площ ще бъде над 115 000 кв. м.

УСТРОЙСТВО И СЪОРАЖЕНИЯ

Логистичният парк включва четири складови секции, които представляват едноетажни сгради с частично второ и трето нива, съответно на коти +/-0.00 м, +2.50/+3.20 м и +7.00 м. На кота +/-0.00 се разполагат складовите пространства, отделени с брандмауери с пожароустойчивост (R)EI 120 и дебелина 10 см. На първото междинно ниво +2.50 м/+3.20 м се разполагат технически помещения. На ниво +7.00 м се разполагат офиси и битови помещения, в едностранна коридорна схема, прекъснати в частта на стълбищните клетки и брандмауерите, където образуваните преходи се защитават със самозатварящи се пожароустойчиви врати EI90.

Всяка сграда представлява термоизолирано помещение с работна височина 12.20 метра от готов под, което позволява складирането на палети на ШЕСТ реда във височина, както и разделянето на отделни складови секции с минимална площ 1 000 кв. м. Точковото натоварване на специалния индустриален под е 9 тона, което позволява складирането на тежки стоки. Завършващото му антистатично покритие позволява безпроблемното складиране на електроника, хранителни стоки и други специфични стоки, които изискват ниско ново на прахово замърсяване. Сградите са с повишена топлоизолация – минерал-ватни панели с дебелина 150 мм.

С цел спестяване на честата подмяна на странични панели, следствие ежедневната експлоатация при работа с мотокари, фасадните стени са изградени от 25 см бетонови стени с височина 3.50 м и 10 см топлоизолация. Покривната конструкция е послоен монтаж с LT ламарина, пароизолация, 16 см минерална вата и 1,8 мм TPO хидроизолационна мембрана. Сградите имат изградена цялостна пожарогасителна ESFR спринклерна инсталация и пожароизвестителна инсталация.

За удобството на клиентите ни, е предвидена възможност да бъдат инсталирани два вида претоварни рампи – с ротационна устна (подходяща за обслужване на тирове) и с телескопична устна (подходяща за обслужване на бусове). Обособени са отделни зони за комисиониране (пикинг зони) и обработка на стоките, тяхното съхранение и експедиция.

Комплексът предлага обособени зони за паркиране, тревни площи, 2 броя собствени трафопоста с обща мощност 1600 kVA, резервирано захранване чрез втора подстанция, водоснабдяване от водопроводната мрежа на урбанизираната територия плюс самостоятелен източник на вода, канализация, активна пречиствателна станция, 2 х 500 кубика надземни водни резервоара за спринклерната пожарогасителна инсталация, оптичен кабел и свързване с газопреносната мрежа на страната. На наемателите са на разположение над 700 паркоместа, ресторант за бързо хранене с капацитет 200 места, кафе-аператив, място за почивка на шофьорите със санитарни възли и душове, постоянна жива охрана и видео наблюдение, 24-часов контрол на достъп.

ФАЗА 1

В края на 2018 година започна строителството  на Сграда 1 – Южна сграда:

РЗП Фаза 1 27 000 кв. м
Скадова площ 24 000 кв. м
Офисна и битова площ 2 000 кв.м
Претоварни рампи 54 бр.
Врати на кота 0 8 бр. с размер 3.00м х 4.50м (Ш х В)
Офиси 19 бр. със средна площ 82 кв.м

Сградата ще бъде окончателно завършена в четвъртото тримесечие на 2020 г.

ФАЗА 2

В края на 2020 г. започва строителството на Сграда 2 – Северна сграда:

РЗП Фаза 2 31 000 кв. м
Скадова площ 28 000 кв. м
Офисна и битова площ 2 100 кв.м
Претоварни рампи 53 бр.
Врати на кота 0 8 бр. с размер 3.00м х 4.50м (Ш х В)
Офиси 19 бр. със средна площ 82 кв.м

Сградата трябва да влезе в експлоатация до края на 2021 г.

ФАЗА 3 и 4

В края на 2021 г. започва строителството на Сгради 3 и 4: допълнително 57 000 кв.м. складови и производствени площи.

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС

ПОИСКАЙТЕ ОФЕРТА ЗА СКЛАД В ЛОГИСТИЧЕН ЦЕНЪР СОФИЯ

Запазете Вашето складово пространство, още сега и се възползвайте от изгодните цени, преди завършване на строежа.
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС